Aumenta el valor de tu propiedad

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un tercero debe ser siempre bienvenida, tu ojo como propietario no es imparcial y, a veces, se acostumbra a ver como normales situaciones que se deberían corregir para aumentar el valor de la propiedad. A continuación, presentamos un checklist que te ayudará a aumentar el valor visual de una propiedad:

• Limpia el inmueble de forma impecable.
• Si tienes alfombra, contrata un servicio de limpieza o instala una nueva.
• Mientras más vacía esté la propiedad, mejor. Para apreciar la luminosidad y dimensiones
• Las paredes deben estar limpias y bien pintadas. Los colores claros son más favorables a los espacios, permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, los oscuros disminuyen la apreciación visual del inmueble.

El comprador potencial debe sentirse como en su hogar:

• Si es una casa, se recomienda mantener el estacionamiento o garaje disponible para que el visitante estacione, el potencial comprador debe sentirse como cuando llega a su casa.
• Elimina olores de cigarrillo, mascotas, incienso; para aumentar el valor de tu  propiedad  de lo contrario, la deprecia. Es importante saber que si fumas y tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo detectará, permite que un tercero evalúe si tu casa huele bien y procede en consecuencia.
• Armarios limpios y vacíos.
• Inmueble desocupado y sin personas al momento de la visita.
• Todas las luces funcionales.

Nunca está de más mantener agua envasada en la heladera para ofrecerla a los clientes.

Julio Zorrilla

Julio Zorrilla es agente inmobiliario en la ciudad de Montevideo, con una experiencia laboral de 20 años en el sector.  En sus años en el sector Zorrilla ha desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades.