¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una propiedad?

Hay varios gastos asociados con la compra de una propiedad.

Al tomar la decisión de comprar una propiedad, es importante que conozcas y tengas en cuenta al menos los gastos básicos. 

Existen tres tipos de gastos básicos a la hora de la comprar :

1. Costo de la propiedad:

 Es el precio que te comprometes a pagar al vendedor. 

2. Costo de un Préstamo Hipotecario: 

Es el precio que pagas por pedir dinero prestado para comprar la propiedad. Además de la tasa del préstamo que se verá reflejada en las cuotas mensuales, existen otros gastos, a saber:

• Costo de tasación del inmueble
• Seguro de vida sobre saldo deudor, a favor de la entidad bancaria, de los titulares del préstamo (se verá reflejado en la cuota mensual)
• Tasas del BCU (sobre saldo deudor y se le sumará a la cuota mensual)
• Gastos por control de hipoteca por parte de los profesionales del Banco
• Costos Administrativos
• Si los ingresos del tomador del Préstamo son en pesos, este será otorgado en U.I. (Unidades Indexadas).

3. Otros costos,  exista o no un Préstamo Hipotecario:

• Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP)
• Honorarios del Agente Inmobiliario actuante
• Honorarios de Escribano.

Julio Zorrilla

Julio Zorrilla es agente inmobiliario en la ciudad de Montevideo, con una experiencia laboral de 20 años en el sector.  En sus años en el sector Zorrilla ha desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades.